Строительство – ключевой термин для одноимённой отрасли, обозначающий процесс возведения зданий и сооружений. Это весьма широкое понятие, также включающее в себя капитальный ремонт и реставрацию. Основное различие между строительством и реконструкцией заключается не только в объёме понятий. Обычно под строительством понимают сооружение объекта с нуля, что, соответственно, требует множества подготовительных работ – это проектирование, внеплощадочные и внутриплощадочные работы, специфические согласования и т.д. При разработке необходимо учитывать такие факторы как геодезические условия, наличие смежных строений, особенности градостроительного зонирования и многое другое.
Реконструкция проводится на уже готовом объекте, поэтому при реконструкции в первую очередь учитываются характеристики именно этого объекта. Строительство завершается сдачей в эксплуатацию построенного здания или сооружения. Цель же реконструкции заключается в восстановлении объекта и зачастую в его приспособлении к использованию в новых условиях. В результате реконструкции изменяются основные технико-экономические характеристики здания.
Термин «реконструкция» необходимо также разграничивать с термином «капитальный ремонт». Согласно Градостроительному кодексу РФ, капитальный ремонт, в отличие от реконструкции, не изменяет основные показатели объекта. После проведения реконструкции в зданиях и сооружениях (в том числе, и на линейных объектах) может, например, увеличиться площадь застройки, строительный объём, число этажей, полезная площадь. Считается, что сроки реконструкции и капитального ремонта должны совпадать, однако на практике реконструкция требует большего количества согласований и разрешений, которые нужно получить от различных инстанций. Капитальный ремонт изменяет здание только в том смысле, что устраняет физический или моральный износ. В рамках капитального ремонт может быть выполнен ремонт внутренних коммуникаций здания, ремонт фундамента, подвала, крыши, стен, фасадов, лифтов и лифтовых шахт. Также список ремонтов может быть расширен такими пунктами как: утепление фасадов, установка приборов учёта, устройство выходов на крышу и т.п. Ещё одна задача капитального ремонта – не только свести на нет имеющийся физический и моральный износ, но и привести здание или сооружение в соответствие с современными стандартами.
Работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту – между ними не всегда просто бывает провести разграничение. Учитывая, что строительная сфера постоянно обогащается новыми материалами и технологиями, иногда возникают споры, изменились ли в результате проведённых работ характеристики здания и относятся ли они к реконструкции или к капремонту (пример – замена деревянных перекрытий на железобетонные). Чтобы предотвратить остановку строительства и решить проблемы, связанные с различным пониманием понятий реконструкции и капремонта, требуется юридическая грамотность, в особенности в области капитального строительства.
Межрегиональная Академия дополнительного профессионального образования (МАДПО) предлагает качественное обучение на курсах профессиональной переподготовки или повышения квалификации по специальности «Работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту». Стать слушателями курсов могут все желающие, уже имеющие высшее профессиональное образование в области строительства. В рамках специальности возможно обучение по следующим программам:
Таблица
В процессе обучения слушатели изучат ряд вопросов, в том числе, следующие:
Курсы длятся 252 или 520 часов в зависимости от выбора слушателей. Обучение завершается итоговой аттестацией и выдачей диплома установленного образца о прохождении курса профессиональной переподготовки.
Продолжительность программы составляет 72 либо 150 учебных часов. Курс составлен с целью повышения профессиональной компетентности специалистов в области работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту. По итогам обучения выдаются документы: удостоверение установленного образца о прохождении курсов повышения квалификации.
Название | Продолжительность курса | Требования для поступающих | Программа курса |
---|---|---|---|
Работы по организации строительства и осуществления строительного контроля втч НООТСУО | 140 ч | Категория слушателей: специалисты со средним профессиональным образованием, бакалавры, специалисты с высшим профессиональным образованием, магистры | doc |
Работы по организации строительства реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком (ОПО) | 140 часов | Категория слушателей: специалисты со средним профессиональным образованием, бакалавры, специалисты с высшим профессиональным образованием, магистры | doc |
Работы по организации строительства реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком (ОПО) | 252 часа | Категория слушателей: специалисты со средним профессиональным образованием, бакалавры, специалисты с высшим профессиональным образованием, магистры | doc |
Работы по организации строительства реконструкции капитального ремонта .. атомной энергии | 252 часа | Категория слушателей: специалисты со средним профессиональным образованием, бакалавры, специалисты с высшим профессиональным образованием, магистры | doc |
Работы по организации строительства реконструкции капитального ремонта и .. ... атомной энергии | 502 часа | Категория слушателей: специалисты со средним профессиональным образованием, бакалавры, специалисты с высшим профессиональным образованием, магистры | doc |
Работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем отопления вентиляции кондиционирования.. | 72 часа | Категория слушателей: специалисты со средним профессиональным образованием, бакалавры, специалисты с высшим профессиональным образованием, магистры | doc |
Работы по подготовке проектов наружных сетей газоснабжения и их сооружений | 72 часа | Категория слушателей: специалисты со средним профессиональным образованием, бакалавры, специалисты с высшим профессиональным образованием, магистры | doc |
Работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании внутренних | 512 часов | Категория слушателей: специалисты со средним профессиональным образованием, бакалавры, специалисты с высшим профессиональным образованием, магистры | doc |
Работы по строительству реконструкции и капитальному ремонту. Монтаж металлических конструкций | 1012 часов | Категория слушателей: специалисты со средним профессиональным образованием, бакалавры, специалисты с высшим профессиональным образованием, магистры | doc |
Работы по строительству реконструкции и капитальному ремонту. Монтаж металлических конструкций | 502 часа | Категория слушателей: специалисты со средним профессиональным образованием, бакалавры, специалисты с высшим профессиональным образованием, магистры | doc |
Работы по строительству реконструкции и капитальному ремонту. Отделочные работы | 520 часов | Категория слушателей: специалисты со средним профессиональным образованием, бакалавры, специалисты с высшим профессиональным образованием, магистры | doc |
Работы по строительству реконструкции и капитальному ремонту. Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности | 72 часа | Категория слушателей: специалисты со средним профессиональным образованием, бакалавры, специалисты с высшим профессиональным образованием, магистры | doc |